УВЕДОМЛЕНИЕ

/ 2016-12-31 /

Уважаемые собственники!

В соответствии с действующим законодательством (Технический регламент о требованиях пожарной безопасности, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда), уведомляем Вас о необходимости в срок до «20» января 2017г. демонтировать и вынести из подвального помещения вашего многоквартирного дома в г. Новосибирске кладовые и все их содержимое, либо предоставить в управляющую организацию документы подтверждающие законность размещения Вами кладовых, согласованных с уполномоченными органами.

В случае не выполнения Вами требования действующего законодательства управляющая организация оставляет за собой право самостоятельно демонтировать кладовые, незаконно размещенные в подвальном помещении многоквартирного дома, а также вывести имущество, находящееся в данных кладовых, при этом расходы возложить на собственников дома.

Также уведомляем вас, что в случае возникновения аварийной ситуации, которая может привести к угрозе жизни и здоровья проживающих граждан, и невозможности сотрудников управляющей организации принять срочные меры к ее локализации из-за размещенных Вами кладовых, управляющая организация будет вынуждена обратиться в соответствующие органы о привлечении Вас к ответственности и в суд за взысканием с Вас причиненного ущерба, как общему имуществу дома, так и имуществу третьих лиц.

В нарушении нижеуказанных правил, жителями самовольно без согласования с уполномоченными органами размещены кладовые в подвальном помещении дома.

Согласно ст. 89 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» эвакуационные пути в зданиях и сооружениях и выходы из зданий и сооружений должны обеспечивать безопасную эвакуацию людей. При этом эвакуационные выходы из подвальных этажей следует предусматривать таким образом, чтобы они вели непосредственно наружу.

В то же время, в соответствии с «СП 1.13130.2009. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» на путях эвакуации не допускается размещать встроенные шкафы.
Кроме того, согласно СП 64.13330.2011 «Свод правил. Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80» деревянные конструкции должны быть запроектированы и выполнены с пределом огнестойкости и показателем пожарной опасности, регламентируемыми противопожарными требованиями действующих нормативных документов.

Также в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 (далее – Правила № 170) должен быть обеспечен круглосуточный доступ к инженерным коммуникациям, проходящим через подвальные помещения, представителей соответствующих организаций по обслуживанию жилищного фонда и городского коммунального хозяйства. Не допускается устраивать в подвальных помещениях склады горючих и взрывоопасных материалов, а также размещать другие хозяйственные склады.

Помимо этого, в соответствии с п.1.7. Правил № 170 переоборудование (переустройство, перепланировку) жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. В силу пунктов 1.7.4., 1.7.5. Правил, лицо, допустившее самовольное переустройство подсобного помещений, обязано привести это помещение в прежнее состояние.

Администрация управляющей компании