МКД № 85 по ул. 1905 года: успешный опыт работы совета дома

/ 2024-09-08 /

Как сообщали в Фонде модернизации ЖКХ Новосибирской области, в 2024-2025 годах по региональной программе капитального ремонта заменят лифтовое оборудование в 104 многоквартирных домах. Один из них – МКД № 85 по улице 1905 года. Обслуживает дом управляющая компания «ДОСТ-Н». Здесь лифты поменяли этим летом, во всех четырех подъездах.

Марина Витальевна Иванищева, председатель совета дома, курировала этот процесс. Вот что она рассказала: «В этом году наступил предельный срок службы наших лифтов – 25 лет. Когда они работали, такой скрежет стоял! Мэрия выделила нам дотацию – и, используя средства фонда модернизации, мы смогли обновить лифты. Замена лифтов по срокам предполагает 2 месяца. Компания, которая их устанавливала – «Новосибирская сервисная лифтовая компания» – уложилась в этот срок. Специалисты подрядной организации работали без выходных, молодцы!» Сейчас лифты «Могилевлитмаша» – белорусского производителя – ходят плавно, и в безопасности их эксплуатации и жители, и сервисная компания «НЛК» уверены.

Марина Витальевна живет в этой кирпичной 9-этажке не так долго, 3 года. «Прожив здесь год, поняла, что накопились проблемы по ремонту и состоянию дома. С марта 2023 года проявила инициативу и взялась за незнакомое мне дело – управление МКД. Основанием для работы послужил ежегодный акт осмотра дома, которые делают специалисты «ДОСТ-Н». Начала с малого: с обрезки кустов и деревьев. «Это было доступным и финансово необременительным делом. Управляющая компания обеспечила специалистом по вырубке и транспортом по вывозу. Дальше – очистка подвалов от мусора. Потом – аварийные козырьки над подъездами, они начали нависать над дверью, мешали ей открываться. Обратилась в УК, нам дали подрядчика, обеспечили финансами, которые были накоплены на счете. Мы заключили договор, с замерами, осмотрами и освежили козырьки. Теперь нет угрозы размораживания труб зимой, когда открыт подъезд».

Сейчас необходим ремонт крыши. «Так как счет капремoнта у нас был израсходован на замену лифтов, в управляющей компании нам предложили кредит на ремонт крыши, это немалый объем работ. В течение двух лет будем планомерно рассчитываться: да, по увеличенному тарифу, но другого варианта нет. Ждем прихода бригады с нетерпением, потому что эта проблема касается половины квартир верхнего этажа».

Проблем у дома много. Но и то, как их решить, Марина Витальевна уже знает. Это будет последовательный, вдумчивый и небыстрый процесс. Единственное, что она ждет от жителей, чтобы они объединились и приняли участие в голосовании, согласовании этих работ, чтобы отправляли свои предложения – в общем, проявляли большую активность. Работа по содержанию дома – совместная с управляющей компанией. И наша собеседница понимает это и говорит, что неразрешимых вопросов не бывает: «При конфликтных ситуациях, авралах при ремонте можно обращаться в УК в ее разные точки приема. Лично я хожу и в ЖЭУ, и в УК, и в лифтовую компанию – все рядом – и нахожу ответы. Приглашаю всех жителей принять участие в судьбе дома и озвучить нашу волю и желания!».

Видеосюжет смотрите по ссылке.
Больше новостей – в нашей группе ВКонтакте, на YouTube и на Rutube.