Прокуратура Железнодорожного района разъясняет

/ 2025-11-24 /

Разъяснение прокуратуры Железнодорожного района г. Новосибирска об ответственности за самовольное переустройство инженерной системы в квартире или нежилом помещений в многоквартирном доме. 

Под переустройством понимается установка, замена или перенос коммуникаций, сантехники, электрики и прочего оборудования внутри квартиры или нежилого помещения.

Например, переустройство может быть выражено в осуществлении следующих действий:

• перемещение нагревателей воды и газовых приборов;
• перенос или установка дополнительных радиаторов отопления;
• перенос стояков водоснабжения и канализации;
• переоборудование вентиляции;
• прокладка новых или замена имеющихся водопроводных и канализационных труб, а также электропроводки для подключения душевых кабин, джакузи и мощных стиральных машин.

При переустройстве жилого или нежилого помещения необходимо согласование с органом местного самоуправления, который принимает соответствующее решение.

Решение о согласовании – это основание, чтобы провести переустройство.

После переустройства необходимо изменить данные в техническом паспорте помещения.

Самовольное переустройство может повлечь негативные последствия в виде влияния на работу общедомовых систем, ухудшения качества коммунальных услуг, повышения риска аварии на внутридомовых сетях, порыва труб и затопления.

Собственники, которые провели самовольную переделку инженерной системы, несут ответственность, предусмотренную ч. 2 ст. 7.21 кодекса об административных правонарушениях, которой предусмотрен административный штраф от 2000 до 2500 рублей

Помощник прокурора Железнодорожного района
г. Новосибирска Ильина М.С.