«Октябрьская» отчиталась перед жителями ОбьГЭСа

/ 2017-10-03 /

Жители микрорайона ОбьГЭС – люди творческие. Какие только идеи ни приходят в их головы: то лестницу, ведущую к пляжу, покрасят в цвета радуги, то поставят лавочку-улыбку для хмурых людей, то соревнования по акватлону проведут.

Жители микрорайона ОбьГЭС – люди творческие и неравнодушные к своей «среде обитания». Именно поэтому в конце сентября 2017 года они пришли на собрание в ресурсный центр общественных организаций Советского района (ул. Новоморская, 12) на встречу с управляющей компанией «Октябрьская». Собрание, во-первых, носило формат отчетного, а во-вторых, было инициировано по причине того, что недавно на ОбьГЭСе стала муссироваться тема о новых собственниках управляющей компании и о том, что скоро устоявшейся «жилищно-коммунальной» жизни придет конец.

Управляющая компания «Октябрьская» работает на ОбьГЭСе с 2013 года. За годы своей деятельности – 11 лет – она пережила не одну смену собственника. Но, как признаются специалисты, это никогда не отражалось на ее работе и на ее обязательствах перед жителями, перед своим жилым фондом.

Успокоил жителей и представитель собственника, который пришел на встречу: «Все в жизни меняется, в том числе и собственники. Недавно поменялся собственник – и не более того. Жизнь человека постоянно обновляется. Компания – такой же живой организм. Руководитель управляющей компании остался прежним, специалисты – все на месте. Мы взяли за правило ездить по участкам и знакомиться с работой компании, с жителями, продолжая решать их проблемы. И впредь будем встречаться в таком же формате, по меньшей мере, раз в квартал».

Жилой фонд, который обслуживает участок «Партнер» №2, – это 34 дома, 62.000 квадратных метров. В основном двухэтажки 1950-1960-х годов постройки, а также три девятиэтажных дома. Рассказывает Анатолий Геннадьевич Толмачев, директор ООО «УК «Октябрьская»: «Дома в тот момент находились в крайне тяжелом состоянии – в отношении и ремонта, и обслуживания. Проблемы были и с протекающими кровлями, и с водоснабжением, и с запуском отопления – проблемы были везде! Честно говоря, мы долго приходили в себя от того, что мы взяли. Но взяли – надо работать».

Раньше этими домами «управляла» компания «Квартал», которая просто собирала с жителей деньги, ничего не делая взамен. Так же бодро «Квартал» собирал деньги и на капитальный ремонт, но о самом капремонте жители могли только мечтать. А тем временем дома сыпались на глазах… Поэтому вполне понятно, с каким недоверием люди отнеслись к новой управляющей компании. Специалистам «Октябрьской» приходилось ходить по домам, организовывать собрания, сначала словом, а затем и делом доказывать свою боеготовность и порядочность, завоевывать доверие жильцов.

И вот сегодня, спустя четыре года, компании есть чем отчитаться перед жителями. Линейный управляющий Светлана Николаевна Ильюшонок, которую знает каждый житель обслуживаемых домов, подробно рассказала собравшимся о том, что было сделано в 2017 году, какие проблемы имеются и как компания собирается работать дальше.

С выступлением Светланы Николаевна вы можете познакомиться здесь.

Скажем только, что в этом году в зону внимания «Октябрьской» попали и попадут дома по улицам Ветлужская, 8, 9, 12, 13, 26 и 32; Динамовцев, 7; Молодости, 19; Софийская, 1а; Летняя, 3 и 4; Новоморская, 8 и 20. Слова подкреплялись фотографиями, поэтому жители могли увидеть реальные плоды деятельности управляющей компании.

«Да, – подтверждает Анатолий Геннадьевич, – в этом году мы сильно продвинулись. Люди в нас поверили, мы выполнили большой объем работ, много отголосовали текущих ремонтов – отдельной строкой».

Но не только в этом успех работы в 2017 году. Светлана Николаевна заметила, как сильно повысилась степень ответственности за свои дома самих жильцов: «Работать становится легче и приятнее, потому что мы всё больше ощущаем поддержку не только советов домов и председателей, но и собственников, которым небезразлична жизнь их дома.
С каждым годом люди все больше понимают, что их дома – это их собственность, что они здесь хозяева, а мы – их помощники. Надеюсь, что и в дальнейшем мы будем работать в тесном контакте, всегда находить взаимопонимание и сообща решать возникающие проблемы».

От слов – к делу. Девять общественников были награждены благодарственными письмами от управляющей компании:

– Овчинникова Светлана Михайловна, ул. Ветлужская, 9;
– Белак Евгения Васильевна, ул. Ветлужская, 10;
– Ефремова Лидия Васильевна, ул. Ветлужская, 12;
– Климова Надежда Алексеевна, ул. Ветлужская, 13;
– Симонович Надежда Семеновна, ул. Ветлужская, 32;
– Чурбанова Светлана Ивановна, ул. Динамовцев, 7;
– Бажина Валентина Алексеевна, ул. Красноуфимская, 7;
– Винникова Ольга Федоровна, ул. Новоморская, 8;
– Деньгова Тамара Илларионовна, ул. Софийская, 1а;
а также совет дома по ул. Ветлужской, 26;

После выступлений и награждения жители активно задавали вопросы. Темы были разные: начало отопительного сезона; смена председателя совета дома, которых не хочет работать; проблемы водоснабжения; непрекращающиеся раскопки от «СИБЭКО» и многое другое. На все вопросы представители управляющей компании «Октябрьская» дали исчерпывающие ответы. Но после общего собрания общение продолжилось в более тесном формате: практически у каждого была припасена пара насущных вопросов, требующих индивидуального решения. Встреча завершилась затемно и, надеемся, прояснила напряженную ситуацию и укрепила в жителях веру в свою управляющую компанию.