Приемная: (З8З) 233-26-06

Диспетчерская служба:

(383) 305-50-00 (круглосуточно)

НА ГЛАВНУЮ СТРАНИЦУ
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

Раскрытие информации по 731 постановлению правительства РФ (Архив УК «Октябрьская»)

3б) Перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация (ф1.4)
3б) Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году (ф1.5)
3в) Общие сведения о многоквартирном доме (ф2.1)
Информация представлена в разделе Дома в управлении
3в) Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (ф2.2)
Информация представлена в разделе Дома в управлении
3г) Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом (ф2.3)
Информация представлена в разделе Дома в управлении
3д) Информация об оказываемых коммунальных услугах (ф2.4)
Информация представлена в разделе Дома в управлении
3е) Информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме (ф2.5)
Информация представлена в разделе Дома в управлении
3ж) Информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме (ф2.6)
Информация представлена в разделе Дома в управлении
3з) Информация о проведенных общих собраниях собственников (ф2.7)
Информация представлена в разделе Дома в управлении
3и) Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления (ф2.8)
Информация представлена в разделе Дома в управлении
3к) Информация о привлечении организаций, должностных лиц организаций к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами (ф1.3)
2015 год
2016 год
5-57
5-88
Постановление № 5-3 от 14.01.2016
Постановление № 5-51 от 29.02.2016
Постановление № 5-69 от 16.03.2016
Постановление № 5-73 от 04.03.2016
Постановление № 5-90 от 04.03.2016
Постановление № 5-148 от 21.03.2016
Постановление № 5-196 от 18.03.2016
Постановление № 5-207 от 21.04.2016
Постановление № 5-280 от 09.09.2016
постановление № 5-374 от 14.07.2016
постановление № 5-378 от 15.07.2016
постановление № 5-423 от 24.08.2016
постановление № 5-516 от 18.11.2016
постановление № 5-528 от 18.11.2016
постановление № 5-1047 от 22.12.2016
постановление № 50-16 от 27.01.2016
постановление № 5-3 от 14.01.2016
постановление № 5-51 от 29.02.2016
постановление № 5-69 от 16.03.2016
постановление № 5-73 от 04.03.2016
постановление № 5-90 от 04.03.2016
постановление № 5-148 от 21.03.2016
постановление № 5-196 от 18.03.2016
постановление № 5-516 от 18.11.2016
постановление № 5-528 от 18.11.2016
постановление № 5-1047 от 22.12.2016
постановление № 50-16 от 27.01.2016
постановление № 5-33 от 31.03.2016
постановление № 5-238 от 29.04.2016
постановление № 5-351 от 27.07.2016
постановление № 5-352 от 15.07.2016
постановление № 5-373 от 25.07.2016
постановление № 5-411 от 24.08.2016
постановление № 5-412 от 24.08.2016
постановление № 5-569 от 21.12.2016
постановление № 5-577 от 05.08.2016
постановление № 5-582 от 21.12.2016
постановление № 5-1109 от 30.12.2016
постановление № 5-4731 от 09.09.2016
 

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.12.2012 года №535 официальным сайтом в сети Интернет, для раскрытия информации по 731 Постановлению определен сайт reformagkh.ru

Описание выполняемых работ (оказываемых услуг) управляющей компании. (скачать)

1.Общая информация об управляющей организации

1. Фирменное наименование
Общество с Ограниченной Ответственностью «Управляющая компания «Октябрьская»
2. Данные о руководителе управляющей организации
Директор: Толмачев Анатолий Геннадьевич
3. Реквизиты свидетельства о государственной регистрации
ИНН 5405307984
ОГРН 1065405003674
Дата присвоения 23.01.2006 г.
Наименование органа, принявшего решение о регистрации ИФНС по Октябрьскому району г. Новосибирска
4. Контактная информация управляющей организации
Почтовый адрес 630102, г.Новосибирск , ул. Садовая, 28
Адрес фактического местонахождения органов управления 630102, г.Новосибирск , ул. Садовая, 28
Контактные телефоны Приемная тел. (383) 349-53-54
Официальный сайт в сети Интернет www.home.cf1.ru
Адрес электронной почты uk_oct@cf1.ru
5. Режим работы управляющей организации
Часы работы Пн: 8:00 — 18:00, Вт-Чт: 8:00 — 17:00, Пт: 8:00 — 15:00. Обед 12-30 до 13-30
Часы личного приема граждан Первый и третий понедельник месяца с 15.00 до 18.00 (ул.Садовая, 28); Второй и четвертый понедельник месяца с 15.00 до 18.00 (ул. Ветлужская, 9); Прием у специалистов каждый понедельник месяца с 15.00 до 18.00 (ул. Садовая, 28)
Часы работы диспетчерских служб круглосуточно
6. Перечень многоквартирных домов находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления
Вся информация представлена в разделе Дома в управлении

Общая информация о многоквартирных домах (.pdf, 494 Kb)
Сведения о конструктивных элементах МКД (.pdf, 354 Kb)
Перечень домов в управлении 2015 (.pdf, 363 Kb)
Реестр домов с кадастровыми номерами земельных участков (.pdf, 177 Kb)

7. Перечень МКД, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году
Перечень МКД, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в 2014 году (.pdf, 120 Kb)
Перечень МКД, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в 2013 году (.pdf, 116 Kb)
Перечень МКД, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в 2012 году (.pdf, 13 Kb)
Перечень МКД, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в 2011 году (.pdf, 13 Kb)
8. Сведения о членстве в саморегулируемой организации (СРО) и (или) других объединениях управляющих организаций
Наименование СРО НП «Национальный Жилищный Конгресс»
Адрес СРО 101000, г. Москва, Архангельский переулок, д.9 стр. 1 офис 6, тел.+7 (499) 653-57-53
Официальный сайт СРО в сети Интернет www.ncongress.ru

2.Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности (в части выполнения договоров управления)

1. Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему
Бухгалтерская отчетность за 2014 год (.pdf, 3.01 Mb)
Бухгалтерская отчетность за 2013 год (.zip, 0.29 Mb)
Бухгалтерская отчетность за 2012 год (.zip, 0.35 Mb)
Бухгалтерская отчетность за 2011 год (.zip, 1.50 Mb)
Бухгалтерская отчетность за 2010 год (.zip, 1.82 Mb)
Бухгалтерская отчетность за 2009 год (.zip, 0.56 Mb)
2. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению МКД (по данным раздельного учета доходов и расходов)
Сведения о доходах 2014 г (.pdf, 115 КБ)
Сведения о доходах 2013 г (.pdf, 116 КБ)
Сведения о доходах 2012 г (.pdf, 115 КБ)
Сведения о доходах 2011 г (.pdf, 117 КБ)
Сведения о доходах 2010 г (.pdf, 115 КБ)
3. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД (по данным раздельного учета доходов и расходов)
Сведения о расходах за 2014 г (.pdf, 164 КБ)
Сведения о расходах за 2013 г (.pdf, 154 КБ)
Сведения о расходах за 2012 г (.pdf, 156 КБ)
Сведения о расходах за 2011 г (.pdf, 154 КБ)
Сведения о расходах за 2010 г (.pdf, 174 КБ)
4. Общая задолженность перед РСО
Общая задолженность перед РСО на 01.01.2015 (.xls, 19 Kb)

3.Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

1. Услуги, оказываемые в отношении общего имущества собственников помещений в МКД, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491
1. Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

2. Освещение помещений общего пользования;

3. Обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;

4. Уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

5. Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

6. Соблюдение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

7. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

8. Текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

2. Услуги, связанные с достижением целей управления МКД, в том числе:

  • услуги по обеспечению поставки в МКД коммунальных ресурсов;
  • заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД;
  • услуги по подбору подрядных организаций, проведению конкурсов, сопровождению договоров подряда, осуществлению контроля качества выполнения работ;
  • планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, обеспечение выполнения планов работ;
  • учет собственников помещений в МКД;
  • иные услуги по управлению МКД.

Информация о заключении договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД (.xls, 45 Kb)

1. Заключение и сопровождение договоров с ресурсоснабжающими организациями. Осуществление контроля качества коммунальных услуг.

2. Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, обеспечение выполнения планов работ.

3. Услуги по подбору подрядных организаций и проведению конкурсов.

4.Заключение договоров на выполнение работ (оказание услуг) по содержанию общего имущества, многоквартирного дома с подрядными организациями, осуществление контроля за качеством выполнения работ.

5. Приём и рассмотрение заявлений и обращений собственников дома с направлением заявителям извещения о результатах их рассмотрения.

6. Приём собственников помещений и предоставление им устных разъяснений о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом дома.

7. Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому.

8. Выполнение весеннего и осеннего осмотра дома с составлением акта осмотра.

9. Подготовка предложений по текущему и капитальному ремонту с составлением дефектных ведомостей.

10. Ежегодная подготовка перечней и стоимости работ, услуг для их утверждения собственниками.

11. Подготовка годового отчёта об оказанных услугах, выполненных работах, предоставление его собственникам.

12. Подготовка предложений собственникам по использованию общего имущества для получения дополнительных доходов на содержание дома.

13. Учет собственников помещений в многоквартирном доме, ведение реестра собственников помещений.

14. Регистрационный учет, регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства (услуги паспортного стола).

15. Решение прочих вопросов по пользованию общим имуществом.

16. Организация предоставления дополнительных услуг, работ, по заявкам пользователей помещений.

3. Исполнитель работ, наименование, ИНН
Список подрядных организаций, обслуживающих жилищный фонд (.xls, 32 Kb)
4. Информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах
Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах (тарифам 2015г.) (.pdf, 408 Кб)
5. Информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах
Информация представлена на сайте «Регионального оператора капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области»

Информация о капитальном ремонте ( модернизациия лифтов) по МКД в 2015г. (.pdf, 119 Кб)
Информация о капитальном ремонте общего имущества по МКД (.pdf, 96 Кб)

4.Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

1. Проект договора управления, который должен содержать все существенные условия договора управления
ДОГОВОР управления Многоквартирным домом (.pdf, 343 Кб)
2. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления

  • план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;
  • сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;
  • сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;
Информация в разделе Дома в управлении

5.Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

1.Описание выполняемых работ (оказываемых) услуг, перечень поставщиков коммунальных услуг
Информация представлена в разделе: Услуги
2.Стоимость работ (услуг) на единицу измерения
Стоимость работ (услуг) на единицу измерения 2015 г. (.pdf, 359 Kb)
Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД (.zip 158 Kb))
Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на 2012год (.zip 85 Kb))
Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда на 2012год (.zip 101 Kb))
Перечень работ с ценой услуг (.zip 167 Kb))
Информация о заключении договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД (.zip 9 Kb))
Постановление мэрии г. Новосибирска № 3161 от 01.04.2013г. (.zip 2 Kb))
Перечень работ и услуг для домов с печным отоплением на 12,34 руб.с 1 квм (.zip 102 Kb))
Перечень работ и услуг для муниципального тарифа 12,34 руб.с 1 квм (.zip 104 Kb))
Перечень работ и услуг МКД Шевченко 11 (стр.5) блок 6,7 (.zip 1.34 Mb))
Перечень работ и услуг МКД Шевченко 11 (стр.5) 2 этап (.zip 1.64 Mb))
Пречень работ и услуг на 2013 г тариф 13,08 р.с кв м ПОЛН. БЛАГОУСТР (.zip 384 Kb))
Перечень работ и услуг на 2013г для 2-эт с газ.отопл. (.zip 344 Kb))
Перечень работ и услуг на 2013 г для 2-эт с печным отопл. (.zip 384 Kb))
Стоимость работ (услуг) по содержанию общего имущества многоквартирных домов, на период с 01.01.2014г. по 31.12.2014 г. (.zip 131 Kb))
Перечень работ, услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома (.zip 162 Kb))

6.Информация об оказываемых коммунальных услугах

Вся информация представлена в разделе Тарифы

Перечень поставщиков коммунальных услуг (.pdf, 359 Kb)
Сведения об оказываемых коммунальных услугах (.pdf, 259 Кб)
Перечень нормативно-правовых актов установки тарифов на коммунальные услуги в 2010 — 2015 г. (.pdf, 118 Kb)
Перечень нормативно-правовых документов определения нормативов коммунальных услуг с 2010 по 2015 гг (.pdf, 121 Kb)

7.Сведения о привлечении управляющей организации к ответственности

Сведения о привлечении управляющей организации к ответственности в 2014 году (.pdf, 250 Kb)
Сведения о привлечении управляющей организации к ответственности в 2013 году (.pdf, 207 Kb)
Сведения о привлечении управляющей организации к ответственности в 2012 году (.pdf, 192 Kb)
Сведения о привлечении управляющей организации к ответственности в 2010-11 году (.pdf, 194 Kb)

8.Положение о защите персональных данных

Положение о защите персональных данных от 09.01.2014 г. (.pdf, 180 Kb)
×

Адрес

Управляющая организация

Подрядная организация

×